विजया रेजिडेंसी: सामग्री और फिनिश का विवरण

विजया रेजिडेंसी के ब्रोशर में दिए ढाँचे, खिड़कियों, फर्श, रसोई और बिजली के विवरण को जानें।

7 मिनट पढ़ने का समय

विजया रेजिडेंसी ब्रोशर में इमारत के ढाँचे और फिनिश का विवरण दिया गया है। ये ब्रोशर के विवरण हैं, साइट पर पूरा हो चुके काम की रिपोर्ट नहीं। निर्णय लेने से पहले अपने चुने हुए फ्लैट पर लागू विवरण की नवरंतना से पुष्टि करें।

ढाँचा, दरवाज़े और खिड़कियाँ

ब्रोशर में RCC ढाँचा, लाल ईंट की विभाजन दीवारें और UPVC खिड़कियाँ दी गई हैं। BWP फ्लश दरवाज़े और सजावटी पैनल वाला मुख्य दरवाज़ा बताया गया है। चौखट के लिए हार्डवुड या निर्दिष्ट वैकल्पिक सामग्री दी गई है।

फर्श और साझा जगहें

बेडरूम, ड्रॉइंग/डाइनिंग और साझा लॉबी में विट्रिफाइड टाइल्स दी गई हैं। शौचालय, रसोई और बालकनी के फर्श के लिए फिसलन कम करने वाली टाइल्स हैं। सीढ़ियों और लिफ्ट लॉबी के लिए ग्रेनाइट दिया गया है। भूतल के नक्शे में पार्किंग है; किसी विशेष पार्किंग स्थान के आवंटन की टीम से पुष्टि करें।

रसोई और बाथरूम

रसोई में ग्रेनाइट काउंटर, स्टेनलेस स्टील सिंक और काउंटर से दो फुट ऊपर तक ग्लेज़्ड टाइल्स दी गई हैं। बाथरूम में सात फुट तक दीवार टाइल्स और सूचीबद्ध ब्रांड या स्वीकृत समकक्ष सैनिटरीवेयर और फिटिंग्स का विवरण है। इसलिए इसे किसी एक ब्रांड की गारंटी न समझें।

बिजली और दीवारों की फिनिश

ब्रोशर में मल्टीस्ट्रैंड कॉपर वायरिंग, मॉड्यूलर स्विच, अलग सर्किट सुरक्षा और टीवी, टेलीफोन, एयर कंडीशनिंग तथा बाथरूम गीजर के प्रावधान दिए गए हैं। अंदर की दीवारों पर पुट्टी और बाहर मौसमरोधी फिनिश का विवरण है।

विज़िट के समय क्या पूछें

ब्रोशर साथ रखें और वर्तमान निर्माण प्रगति, प्रस्तावित फिनिश तथा नक्शों या सामग्री में हुए बदलाव के बारे में पूछें। साइट विज़िट और टीम की लिखित पुष्टि से आपके चुने हुए घर की जानकारी स्पष्ट होगी।

प्रावधान और शामिल उपकरण अलग बातें हैं

AC या गीजर का प्रावधान लिखा होने का अर्थ यह नहीं है कि एयर कंडीशनर या वॉटर हीटर भी दिया जाएगा। इसी तरह टीवी पॉइंट का अर्थ टीवी शामिल होना नहीं है। अपने फ्लैट में शामिल फिटिंग्स और उपकरणों की लिखित सूची तथा फिनिश का विवरण माँगें। फर्नीचर की योजना के साथ इन पॉइंट की जगह भी देखें।

इस सूची को लिखित मूल्य विवरण और फ्लैट की जानकारी के साथ रखें। ब्रोशर का स्पेसिफिकेशन पृष्ठ देखें और प्रस्तावित विवरण में किसी अंतर के बारे में परियोजना टीम से पूछें।

हर जगह के अनुसार स्पेसिफिकेशन की सूची

ब्रोशर के पृष्ठ 6 का विवरण घर के अलग-अलग हिस्सों के अनुसार समझना आसान है। टीम से बात करते समय यह सूची फ्लोर प्लान के साथ रखें।

जगह	ब्रोशर का विवरण	उपयोगी सवाल
बेडरूम और लिविंग/डाइनिंग	2 × 4 फुट विट्रिफाइड टाइल्स	इस फ्लैट में कौन-सा रंग और फिनिश है?
रसोई	ग्रेनाइट प्लेटफॉर्म और स्टेनलेस स्टील सिंक	कौन-सा काउंटर और स्टोरेज शामिल है?
बाथरूम	एंटी-स्किड फर्श और 7 फुट तक दीवार टाइल्स	कौन-सी फिटिंग और एक्सेसरी शामिल हैं?
खिड़कियाँ	UPVC खिड़कियाँ	खोलने का तरीका और ग्लेज़िंग क्या है?
सीढ़ियाँ और लिफ्ट लॉबी	ग्रेनाइट	साझा रास्ते की फिनिश कैसी होगी?

काउंटर से आगे की रसोई योजना

ग्रेनाइट प्लेटफॉर्म और स्टेनलेस स्टील सिंक ब्रोशर में दिए हैं। इससे पूरी मॉड्यूलर रसोई का पैकेज तय नहीं होता। नीचे और ऊपर के कैबिनेट, दराज़, हॉब, चिमनी और अन्य उपकरणों के बारे में अलग पूछें। स्पष्ट सूची से सजावट का बजट बनाना और शामिल सामान समझना आसान होता है।

नक्शे पर सिंक और खाना बनाने की जगह देखें। बिजली के पॉइंट और उपकरणों के कनेक्शन पर बात करें। मौजूदा फ्रिज या वॉशिंग मशीन इस्तेमाल करनी हो तो उसकी माप साथ रखें। निर्माण के वर्तमान चरण में बदलाव संभव है या नहीं और उसकी कीमत तथा लिखित स्वीकृति कैसे होगी, यह पूछें।

बाथरूम की फिटिंग और उपयोग

ब्रोशर में स्वीकृत मेक के सैनिटरीवेयर और सूचीबद्ध या अन्य स्वीकृत मेक की CP फिटिंग का उल्लेख है। चुने हुए फ्लैट के लिए अंतिम मेक, मॉडल और संख्या माँगें। सामान्य ब्रांड उल्लेख से सभी फिटिंग की सूची तय नहीं होती। दीवार टाइल्स की ऊँचाई सात फुट दी गई है; उसके ऊपर की फिनिश और फर्श की टाइल भी पूछें।

वेंटिलेशन, गीजर पॉइंट, सफाई की पहुँच तथा शॉवर और WC की व्यवस्था देखें। शीशा, कैबिनेट या शॉवर एनक्लोज़र जैसे सामान शामिल हैं या अतिरिक्त, यह अलग लिखें। सूची को घर के सदस्यों की ज़रूरतों से मिलाएँ।

बिजली का प्रावधान और उपकरण अलग हैं

ब्रोशर में ड्रॉइंग रूम और एक मास्टर बेडरूम में टीवी पॉइंट, हॉल में फोन पॉइंट, आवश्यकता के अनुसार AC पॉइंट और सभी बाथरूम में गीजर पॉइंट हैं। उपकरण लगाने का प्रावधान होना और उपकरण की आपूर्ति होना अलग बातें हैं। पॉइंट का नक्शा, कनेक्शन और शामिल उपकरणों की सूची माँगें।

घर से काम करने के लिए डेस्क और इंटरनेट उपकरण की जगह पहले सोचें। अतिरिक्त सॉकेट या स्थान बदलना हो तो संभावित काम और खर्च की अलग जानकारी लें। बिजली का काम योग्य पेशेवरों से करवाएँ।

लिखित फिनिश सूची साथ रखें

दरवाज़े, खिड़कियाँ, फर्श, दीवार, रसोई, बाथरूम और बिजली के पॉइंट एक सूची में रखें। हर मद के सामने टीम का उत्तर और स्वीकृत वैकल्पिक सामग्री लिखें। इसे फ्लैट नंबर और मूल्य विवरण के संस्करण से जोड़ें।

इससे “इस मूल्य में कौन-सी बेडरूम टाइल शामिल है?” जैसे स्पष्ट सवाल पूछे जा सकते हैं। जगह पहचानने के लिए फ्लोर प्लान गाइड और अलग खर्च समझने के लिए मूल्य पूछताछ गाइड देखें।

आपके सवाल

अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

विजया रेजिडेंसी में कौन-सा फर्श दिया है?

ब्रोशर में बेडरूम, ड्रॉइंग/डाइनिंग और साझा लॉबी में विट्रिफाइड टाइल्स; शौचालय, रसोई और बालकनी में एंटी-स्किड टाइल्स; सीढ़ियों और लिफ्ट लॉबी में ग्रेनाइट है।

क्या UPVC खिड़कियाँ दी गई हैं?

हाँ। ब्रोशर में UPVC खिड़कियाँ हैं। चुने फ्लैट के लिए खोलने का तरीका, ग्लेज़िंग और अंतिम सूची टीम से लें।

क्या पूरी मॉड्यूलर रसोई शामिल है?

ब्रोशर में ग्रेनाइट प्लेटफॉर्म, स्टेनलेस स्टील सिंक और स्लैब के ऊपर दीवार टाइल्स हैं। कैबिनेट, हार्डवेयर और उपकरणों की लिखित सूची अलग लें।

क्या AC पॉइंट के साथ एयर कंडीशनर मिलता है?

AC पॉइंट एक प्रावधान है; इससे एयर कंडीशनर की आपूर्ति तय नहीं होती। मूल्य विवरण में शामिल उपकरण पूछें।

क्या बाथरूम के ब्रांड निश्चित हैं?

ब्रोशर में स्वीकृत मेक का प्रावधान है। किसी एक उदाहरण ब्रांड पर निर्भर होने के बजाय फ्लैट की अंतिम ब्रांड और मॉडल सूची माँगें।

क्या अलग फिनिश माँग सकते हैं?

टीम से बदलाव की संभावना, कीमत और समय पर चर्चा करें। ब्रोशर में खरीदार द्वारा माँगे गए अतिरिक्त काम पर शुल्क का उल्लेख है।

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